Tax News (HU) - Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK)

2016. április 26-án lépett hatályba a 2016. évi XV. törvény Nemzeti Otthonteremtési Közösségekről. A NOK határozott időtartamra (legalább 10, legfeljebb 15 évre) jön létre. Tevékenysége megkezdéséhez legalább 120 tag (természetes személy) szükséges. A közösséget egy szervező cég működteti és kezeli a közösség vagyonát. A szervező Magyarországon bejegyzett, legalább 100 millió forint alaptőkével rendelkező zártkörűen működő részvénytársaság lehet.

A tagok kötelezettséget vállalnak egy meghatározott összeg befizetésére, előre meghatározott ütemben. A tagok állami támogatásban részesülnek, amely a befizetési kötelezettség 30%-a, de legfeljebb havi 25 ezer forint. Az új lakás megvásárlásához a megtakarításon felül hiányzó összeget a közösség megelőlegezi. A szervező licit vagy sorsolás útján választja ki azokat a tagokat, akik erre jogosultak

A NOK nem alanya a társasági adónak. A tagok részére nyújtott valamennyi juttatás és azok hozama, valamint a tagot megillető állami támogatás mentesül a személyi jövedelemadó alól. A szervező által képzett tartalékból a közösség számára teljesített kifizetés elismert költségnek számít, azaz nem növeli a társasági adó alapját.